不動産 / 弁護士 佐藤英生

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不動産に関する基礎知識や事例

もし不動産に登記を自分名義に移転していなかったらどうなるでしょうか。

例えばAさん(売人)とBさん(買人)の間で不動産の売買契約が成立したけれどAさんからBさんへ不動産の登記を移転させずに放置していた場合、Aさんがこのことを全く知らない赤の他人
Cさんにも同じ不動産を売ってしまいCさんが登記をしてしまったらBさんは「これは自分の不動産だ」と主張できる根拠がないことになります(民法177条)。そしてBさんは不動産を手放さなければならない可能性も出てきます。
このような不都合を避けるためにも登記の手続きは必須になります。

この他にも不動産には賃貸借契約に関わるものでは借主の保護・家などの建築請負契約の際の所有権の所在や請負人が建築した家に欠陥があった場合の損害賠償など独特の問題があります。不動産の登記や上述した不動産に関する諸問題について、弁護士は正確な法知識を備えているため迅速かつ丁寧な不動産への対応ができます。

不動産について、何かお困り・ご不明な点がある場合はぜひ弁護士に相談することをお勧めいたします。

神戸ブライト法律事務所は、神戸市・明石町など兵庫県を中心に広く不動産のご相談を承っております。
相続時の相続登記に関するご相談や借地契約に関する疑問など不動産に関する弁護士相談は、知識と経験豊富な神戸ブライト法律事務所・佐藤英生弁護士までお気軽にご相談下さい。

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弁護士紹介

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弁護士
佐藤 英生(さとう ひでき)
所属団体
兵庫県弁護士会
ごあいさつ

私は、弁護士登録後、交通事故や不動産関係(明渡紛争、建築紛争、境界紛争等)をはじめとする一般民事事件から家事事件(相続、離婚等)、債務整理、企業法務に至るまで多種多様な業務を行ってきました。


私たちを取り巻く法律や判例・裁判例等の法的な環境は日々変化しており、このような環境に適応できるよう知見を広げることに努めています。


これまで培ってきた経験や知見を活かし、迅速・的確・丁寧をモットーに、最善の問題解決へ向けてのお手伝いをさせていただければと思います。

略歴
昭和62年8月 兵庫県神戸市で出生
平成18年3月 兵庫県立星陵高等学校 卒業
平成21年3月 関西学院大学 法学部法律学科 早期卒業
平成24年3月 大阪大学法科大学院 卒業
平成24年9月 司法試験合格
平成24年11月 司法修習開始(66期)
平成25年12月 岡山弁護士会登録 弁護士法人菊池綜合法律事務所にて勤務弁護士として執務開始
平成30年6月 兵庫県弁護士会登録 神戸ブライト法律事務所 入所

事務所概要

名称 神戸ブライト法律事務所 弁護士 佐藤 英生
所属 兵庫県弁護士会
代表者 佐藤 英生
所在地 〒650-0037 兵庫県神戸市中央区明石町32番地明海ビル8F
電話番号/FAX番号

TEL:078-326-2080 / FAX:078-326-2088

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定休日 土・日・祝 ※ご予約いただければ対応可能

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