登記 不動産 / 弁護士 佐藤英生

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登記 不動産

  • 相続の対象となる遺産の範囲とは?

    例えば、故人の持っていた不動産や預貯金、現金や株式などです。一身に専属するものとは、使用貸借権や扶養請求権、代理権や親権、生活保護受給権他に離婚請求権などは一身専属権になるので、相続されることはありません。 また、上述のような不動産や預貯金、現金や株式などの相続したら財産上プラスとなるような積極財産のみならず、借...

  • 遺産分割協議について

    相続人全員の合意が成立したら遺産分割協議書を作成し、この書面に基づいて、登記手続きなどを行っていくことになります。なお、どうしても協議が調わなかった場合には、裁判所に遺産分割調停や審判を申し立てて、裁判所の関与の下に分割することになります。 ⬛︎遺産分割協議の効果遺産分割協議が成立すると、その効力は相続の時に遡っ...

  • 相続放棄とは

    また、相続財産が大きいと相続税など、相続財産にかかる税金も高額になり、相続財産が不動産などの場合は管理費用なども負担しなければなりません。これらの要因から相続をすることによって、利益よりも負担が大きくなる際に、相続放棄することによってその負担から逃れることができます。 ⬛︎相続放棄のデメリット相続放棄をすると、は...

  • 不動産の相続手続きについて

    ⬛︎相続登記の重要性相続後、登記を変更しないままにしておくと売買や相続人が亡くなって更に相続が発生するなどの権利変動が重なることで、時間の経過とともに権利関係が複雑化し登記手続が次第に困難になっていきます。また、登記を変更しなければ不動産の所有者が外部に示されていないためトラブルの原因となります。したがって、相続...

  • 不動産取引

    ⬛︎不動産取引の特徴土地・建物などの不動産は、他の物と異なり、目に見える形で所有することができません。そこで、ただ契約をすればいいわけではなく、登記などの手続きが必要になってきます。また、取得後も管理や固定資産税などの税金の支払いが必要になってくるのも重要な点です。 ⬛︎賃貸借契約の特徴土地や建物の賃貸借契約につ...

  • 建築請負契約

     神戸ブライト法律事務所では、不動産に関する相談を取り扱っております。神戸市を中心に大阪府・兵庫県・京都府・岡山県などにお住まいの不動産問題でお悩みの方、弁護士への依頼を検討されている方はぜひ弁護士佐藤英生までご相談ください。

  • 不動産トラブルの解決は弁護士に相談

    不動産のトラブルは動く金銭が大きいこと、登記などの手続きが必要になることなどの要因から複雑化、深刻化するケースが多く見受けられます。弁護士に依頼すれば、交渉や手続きを一任できるだけでなく、万が一訴訟になった場合でも損害を極力抑え、お客様に有利な条件で解決できます。 神戸ブライト法律事務所では、不動産に関する相談を...

  • 自己破産のメリットとデメリット

    自己破産手続においては、原則として自分が持っていた不動産や車などの大きな財産は当然ながら金銭価値に代えられて処分されます。自己破産をした人は一定の資格が制限されるため、一定の職業には就けなくなります。 破産手続開始決定がなされると、官報に掲載されますので、周囲の人々に自分が破産したことを知られるおそれもあります(...

  • 個人再生をすると官報に掲載されるか

    また、似たような制度に自己破産がありますが、自己破産は自己所有の不動産などを売却しなければならず、更に破産申請をすると就業できなくなる職業もあります。対して個人再生は対象者になるにはいくつかの条件をクリアする必要がありますが、職業制限や不動産を売却することを避けられるメリットがあります。 一見良いことづくめに見え...

弁護士 佐藤英生が提供する基礎知識

  • 保険会社との示談交渉を弁...

    交通事故が起きた後、怪我の治療と平行して行わなければならないのが、損害賠償についての交渉です。ここでは、保険会社との交渉...

  • 組織法務

    ⬛︎組織法務とは資本金の増減や株式の発行といった会社の資本形成にかかわる業務や、株主総会・取締役会など会社の意思決定機関...

  • 民事再生の手続き方法

    民事再生とは、民事再生法に基づいて裁判手続きを行うことです。経済的に厳しい状況にある企業について、債権者の多数の同意と裁...

  • 不動産の相続手続きについ...

    ⬛︎相続登記の重要性相続後、登記を変更しないままにしておくと売買や相続人が亡くなって更に相続が発生するなどの権利変動が重...

  • 後遺障害等級とは

    後遺障害等級は、読んで字のごとく、後遺障害についての等級をさします。ここでは、後遺障害についてから詳しくご説明してまいり...

  • 慰謝料請求できるケース

    「配偶者の不貞行為を理由に離婚を考えているが、慰謝料を請求できるか不安に思っている」このように、離婚に際し、慰謝料請求の...

  • 過失割合と逸失利益につい...

    皆さんは過失割合や逸失利益という言葉を聞いたことがおありでしょうか。多くの人にとって、非常に耳慣れない言葉かと思います。...

  • 相続遺産を独り占めされそ...

    ■遺産相続について相続は、人が亡くなると発生します。相続においては、故人は「被相続人」と呼ばれます。そして、故人の配偶者...

  • 法人破産のメリット・デメ...

    法人破産とは、抱えている資産や負債を整理し、法律に定められた破産手続きで会社を清算することを指します。法人破産において、...

  • 任意整理と過払い請求につ...

    借金がかさんでしまい自分がどれほどの借金(債務)を負っているのか分からずに、ただただ借金が膨れ上がる泥沼に陥った場合に、...

よく検索されるキーワード

弁護士紹介

佐藤弁護士の写真(1) 佐藤弁護士の写真(2)
弁護士
佐藤 英生(さとう ひでき)
所属団体
兵庫県弁護士会
ごあいさつ

私は、弁護士登録後、交通事故や不動産関係(明渡紛争、建築紛争、境界紛争等)をはじめとする一般民事事件から家事事件(相続、離婚等)、債務整理、企業法務に至るまで多種多様な業務を行ってきました。


私たちを取り巻く法律や判例・裁判例等の法的な環境は日々変化しており、このような環境に適応できるよう知見を広げることに努めています。


これまで培ってきた経験や知見を活かし、迅速・的確・丁寧をモットーに、最善の問題解決へ向けてのお手伝いをさせていただければと思います。

略歴
昭和62年8月 兵庫県神戸市で出生
平成18年3月 兵庫県立星陵高等学校 卒業
平成21年3月 関西学院大学 法学部法律学科 早期卒業
平成24年3月 大阪大学法科大学院 卒業
平成24年9月 司法試験合格
平成24年11月 司法修習開始(66期)
平成25年12月 岡山弁護士会登録 弁護士法人菊池綜合法律事務所にて勤務弁護士として執務開始
平成30年6月 兵庫県弁護士会登録 神戸ブライト法律事務所 入所

事務所概要

名称 神戸ブライト法律事務所 弁護士 佐藤 英生
所属 兵庫県弁護士会
代表者 佐藤 英生
所在地 〒650-0037 兵庫県神戸市中央区明石町32番地明海ビル8F
電話番号/FAX番号

TEL:078-326-2080 / FAX:078-326-2088

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